“一天出租了30多套房”

　　往年到了毕业季都是租房旺季，虽说今年因为疫情原因，部分高校延缓毕业，但进入7月以来，记者走访多家房屋中介了解到，昆明的租房市场还是升温不少。不少中介都表示，好的房源不仅少，而且大多已被定完。

　　小袁已经连续几天和部门经理请假早下班了，她租的房子还有一个星期便要到期，但想到合租的朋友不是换了工作就是去外地发展，她一个人无力承受高额的租金，只好另寻他处。只是没想到7月租房这么难，“我请中介把我中意的房子视频或图片发给我，然后下班过去实地了解，但往往我还没下班，房子就已经被定了。”小袁告诉记者，一开始她很有信心，认为只要多花一点时间就能租到合适的房。现在眼看租期将到，她开始着急了。

　　“房子有合适的，但是地段和价格接受不了。”刚毕业的小李原本对进入社会满怀期望，结果没想到当头第一棒就是租房。“我算过了，租房现在大多都是半年付，季度付是最低要求，3个月房租加押金和中介费，相当于一次性就要付5个月房租，如果住得远还要算交通费。”小李一算，这笔钱起码在5000元左右，让她难以接受。

　　同样被租房问题困扰的还有尹女士，她告诉记者，和男朋友来到昆明后，两人第一件事就是想好好租个房子，“我们想租一室一厅，住起来舒服一些，但是包括日新路、白云路等在内的地方跑了不少，几乎每次看房都是和其他租客一起看，中介还让我们赶紧定，慢了就没了。”尹女士说，由于来昆明的时机没选对，正好撞上了租房大热的时间段，难免会被动一些。

　　住房租赁市场热度上升这一情况也得到多位房东的认同。缪先生在河宏路附近有一套房子出租，“一室一厅的房子，带一个小阳台，租金1550元。”缪先生说，他这房子一直都是通过中介挂出去的，其他时段可以给租户50元-100元左右的优惠，但眼下正值租房旺季，前租户刚刚搬走，房子还没打扫便已有中介带客户来看，“现在大概就是卖方市场吧，我挂多少钱就租多少，基本不接受议价。”

　　“我的房子是新房三室，去年才装修好，租金2000元，且不短租。”啸女士在白云路地铁站附近的房子近日被多位中介咨询是否空置，“租户还没搬呢，就有中介来问我是否可以挂出来。我也知道这段时间学生都毕业出来找工作了，租房需求量很大。地铁站周围一直是热门租房地，所以我不担心房子租不出去。”

　　沈阿姨的房子是回迁房，位于日新路，每次有空房时她都会把租房信息贴在大门口。据她回忆，毕业季是一年中最好租房的时段之一，“租房信息贴出来不用几天就能找到租客，有时候晚上七八点还会接到咨询电话。”沈阿姨家的房子均是一室的户型，只是面积略有差别，“大的800元，小的700元，如果租户需要家具也可以配，只是价格会高出差不多50元，只接受长租。”

　　某中介一名徐姓经理介绍，他的团队里有20多个人，负责日新路、滇池路片区，最近非常忙碌，来店里咨询、打电话咨询、要求带看房的人很多，“最多的时候一天租30多套房。”徐经理感叹，现在的租户很挑，好的房源又少，一般来说成交不易。但租房高峰期不一样，客户选好的房子往往还没看房就被定了。

　　周末是很多上班族的休息日，可却是中介小张最忙碌的日子，“上班族周末休息时才会出来找房子嘛。”小张现在每天都会把房源视频发到朋友圈，“我们公司做的基本是一室一厅的房子，适合情侣或独居，价格不会太高，很受年轻人欢迎。”除了周末，晚上她也很忙，“有的上班族晚上下班后才有时间，我经常晚上还得带客户看房。”